W dniu 01.12.1999r. grupa 24 osób postanowiła założyć stowarzyszenie zarządców w Bydgoszczy pod nazwą Kujawsko-Pomorskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości z siedzibą w Bydgoszczy.

6 marca 2000r Sąd Okręgowy dokonał wpisu do rejestru stowarzyszeń pod nr 1138.

15 kwietnia 2000r na walnym zgromadzeniu został wybrany zarząd stowarzyszenia.
Od 29.05.2001r. pod pozycją 0000015846 KPSZN w Bydgoszczy Stowarzyszenie zarejestrowane jest w Sądzie Rejonowym w XIII Wydziale Gospodarczego Krajowego Rejestru Sądowego.

Stowarzyszenie na przełomie czterech lat stopniowo się rozrastało i tak z 24 osób w 1999 r. rozrosło się do 92 osób w 2000r., 161 osób w 2001 r. a obecnie liczy 208 członków.

Celami Stowarzyszenia jest integracja środowiska zarządców na obszarze naszego województwa. Organizację wspólnych spotkań, szkoleń, wymiana doświad,czeń zawodowych. Kształcenie nowej, młodej kadry zarządzającej.

W okresie swojej czteroletniej działalności Kujawsko-Pomorskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości w Bydgoszczy:

l. Zorganizowało osiem kursów zgodnie z minimum programowym UMiRM - dla zarządców nieruchomości w którym brało udział 131 osób.

2. W ramach porozumienia podpisanego z PFOZiAN w Gdańsku zorganizowało praktyki zawodowe w formie warsztatów dla 99 osób.

3. Jako trzecie stowarzyszenie w kraju, zorganizowało w 2001r. postępowanie kwalifikacyjne w trybie pełnym w miesiącu marcu. Kolejne egzaminy państwowe odbyły się w dniach: 3-5.l2.2001r. i 17-19.09.2002r., w których uczestniczyły 94 osoby. W dniach 2-4.07.2003r. zostało zorganizowane następne postępowanie egzaminacyjne, które odbyło się w Lubostroniu dla 30 osób.

4. Stowarzyszenie pośredniczyło w złożeniu 176 teczek z dokumentami do wniosków złożonych do Komisji Kwalifikacyjnej o nadanie licencji w trybie szczególnym.

5. Kujawsko - Pomorskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości w dniu 04.09.2001r. w Filharmonii im. L Paderewskiego w Bydgoszczy zorganizowało także uroczyste wręczenie licencj i zawodowej dla 350 osób z całej Polski z udziałem władz UMiRM, PFOZiAN oraz władz miasta Bydgoszczy.

6. Stowarzyszenie, w ramach obowiązkowego podnoszenia kwalifikacji zawodowych zarządców nieruchomości, zorganizowało seminaria i szkolenia dla 1137 osób i tak: . W 2000 roku - 2 szkolenia, których tematami były: "Polityka czynszowa Państwa" oraz "Nowelizacja ustawy o własności lokali" (70 osób);

W 2001 roku - 2 szkolenia na temat: "Podstawowe zagadnienia ekonomiczno­finansowe w zakresie zarządzania nieruchomościami" oraz "Przekształcenie uzyt owania wieczystego na własność" a także jedno seminarium na temat "Bieżące problemy legislacyjne w gospodarce mieszkaniowej oraz tworzenie samorządu zawodowego zarządców nieruchomości" (430 osób);

W 2002 roku - 4 szkolenia, w tym jedno dwudniowe w OW w Prądocinie połączone ze spotkaniem integracyjnym Środowiska zarządców nieruchomości, zarówno członków naszego Stowarzyszenia, jak i osób niezrzeszonych. Tematami poszczególnych szkoleń było: "Media w należytej gospodarce nieruchomością', "Zakładanie i rozliczanie wspólnot mieszkaniowych", "Warunki techniczne eksploatacji budynków", "Problematyka związana z projektami zmian do ustawy o gospodarce nieruchomościami nieruchomościami ochronie praw lokatorów" (256 osób);

W maju 2002 roku dla wszystkich zarządców regionu kujawsko-pomorskiego odbyła się wojewódzka narada przy udziale władz UMiRM, PFOZiAN i władz miasta Bydgoszczy (140 osób);

W 2003 roku - 6 szkoleń, których tematami było: "Zamówienia publiczne", "Zamówienie i rozliczenie energii cieplnej", "Wybrane tematy diagnostyki cieplnej i wentylacji w budynkach wielorodzinnych", "Rachunkowość wspólnot mieszkaniowych", "Aktualne problemy w zarządzaniu nieruchomościami" (dwudniowe, połączone ze spotkaniem integracyjnym w Wenecji k. Żnina) oraz "Jak zdobyć certyfikat ISO?" i "Oczekiwania właściciela wobec zarządcy w Unii Europejskiej - różnice i podobieństwa w stosunku do standardów obowiązujących w Polsce" (241).

7. Stowarzyszenie w roku 2002 zaangażowało się w prace związane z przygotowaniem firm zajmujących się zarządem nieruchomościami do uzyskania certyfikatu ISO, jak również wystąpiło z wnioskiem o przyznanie dotacji z funduszy europejskich na szkolenie zarządców nieruchomości przygotowujących ich do pracy w strukturach unijnych. Firmy, które pod opieką Stowarzyszenia zdobyły certyfikat ISO:2001 to:

ZGM Chojnice, ul. Stycznia 56
" TBS Chojnice, ul. Mickiewicza l2a
"TBS Świecie, ul. Wojska Polskiego 80
Ekosystem W ąbrze nQ, ul. Matejki 13
SM Budowlani, ul. T. Boya-Żeleńskiego 1
"MiM" Michalscy, Fordońska 24
. TBS Sp. z 0.0. Śrem, ul. Mickiewicza 17
TBS Sp. z 0.0. Poznań, ul. Św. Marcin 58
TBS Sp. z 0.0. Konin, ul. Maja 21
ZGM Gorzów Wielkopolski, ul. Wełniany Rynek 3
MABK Ostróda, ul. Kolejowa 10
Następne firmy są w trakcie przygotowania:
Mazowiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Płocku
"Zarządca" Sp. z 0.0., Włocławek

8. W bieżącym roku Stowarzyszenie zorganizowało 2 szkolenia, którego tematami były: "Rachunkowość wspólnot mieszkaniowych w warunkach zarządu nieruchomością własną, komunalną i spółdzielczą' oraz "Outsourcing jako jeden z elementów ograniczania kosztów wyrobów i usług w zarządzaniu nieruchomościami". Poza szkoleniami przeprowadzony został także egzamin państwowy na licencję zarządcy dla 28 osób.